Ponekad se zaboravlja da je naš stadion apsolutno gargantuozan u odnosu na svoj kapacitet jer se radi o nedovršenom građevinskom frankenštajnu. Ovo je u 1:1 mjerilu s poravnatim terenima Westfallen, najveći stadion u Njemačkoj, kapaciteta preko 80.000 mjesta:
Kvragu, ovo je Nou Camp, najveći stadion u Europi, kapacitet je 99.000 mjesta, skoro tri puta više od Maksimira u punom pogonu i čak četiri i nešto puta više od Maksimira danas - a samo malo veći površinom:
Tamo bez problema stane normalan stadion. Evo za primjer nešto na čijem će tragu definitivno ići novi Maksimir, a to je Europa-Park Arena, novi stadion Freiburga, kapaciteta za nas idealnih 35.000 mjesta:
Čisto kao vizualna reprezentacija, bez ikakvog pomicanja (iako bi pomicanje nekoliko metara prema Zapadu omogućilo da teren Hitrec-Kacijan ostane tamo gdje je i sada), stadion danas - žuto su javni prostori oko stadiona vrlo liberalno shvaćeni s obzirom da je većina njih zapravo parking:
A ovo je potencijal otvorenih prostora s novim stadionom kapaciteta 35.000 mjesta:
Da se ne petljam u posao krajobraznim arhitektima, ali ovaj žuti prostor može biti genijalno osmišljen prostor urbanog parka s drvećem u sklopu kojeg mogu biti spomenici neki velikanima iz naše povijesti ili priča o zanimljivostima koja bi ljude vodila postaju po postaju od pimpeka oko stadiona do ulaza u muzej, prije utakmica može funkcionirati kao velika i zaista funkcionalna fan zona s velikim izborom hrane, pića i suvenira (ergo - dodatni prihodi), a kad nisu utakmice može služiti i za razne ulične festivale, Advent na Maksimiru, i slično. Ono što bih zaista volio je funkcionalna zona oko stadiona gdje možeš doći, sjesti ili stajati, pojesti nešto više od hrenovke i popiti nešto osim Žuje, i lagano ući na stadion 15-20 minuta prije početka utakmice jer ima dovoljno ulaza za sve - i onda opet nakon utakmice da ta fan zona radi što danas ne radi, i da u njoj možemo komentirati tekmu i sve ostalo kaj inače radimo po kafićima bliže ili dalje od stadiona.
I sve to nije nikakav značajan trošak, tu je samo potrebna jedna osoba koja je spremna pushati dovoljno jako da se to dogodi.